每日一练习题
1、【单选题】出租人赵某就同一房屋先后与钱某、孙某、李某、吴某订立均有效租赁合同，其中钱某最先订立合同，孙某合法占有租赁房屋，李某已经办理登记备案手续，吴某出价最高。现四位承租人均向县人民法院提起诉讼主张履行合同，应判决赵某向其履行租赁合同的是()。
- 孙某
- 李某
- 钱某
- 吴某
2、【单选题】李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
- 李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销
- 李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制民事行为能力人，该赠与合同效力未定
- 李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销
- 李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销
3、【多选题】根据证券法律制度的规定，发行人因欺诈发行、虚假陈述或者其他重大违法行为给投资者造成损失的，特定主体可以委托投资者保护机构，就赔偿事宜与受到损失的投资者达成协议，予以先行赔付。该特定主体有（）。
- 发行人的控股股东
- 发行人的实际控制人
- 相关的证券公司
- 发行人的董事、高级管理人员
4、【多选题】国有资产监督管理机构依照国家有关规定，负责企业国有资产的（）等基础管理工作。
- 产权界定
- 产权登记
- 清产核资
- 资产统计
5、【判断题】非居民企业在中国境内设立机构，就该机构取得的来源于境内的所得，以及发生在境外但与该机构有实际联系的所得，缴纳企业所得税。()
- 正确
- 错误
6、【判断题】受益人与被保险人在同一事件中死亡，且不能确定死亡先后顺序的，推定受益人死亡在先。（）
- 正确
- 错误
每日一练答案
1、【正确答案】
A
解析:
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(1)已经合法占有租赁房屋的;(2)已经办理登记备案手续的；(3)合同成立在先的。
2、【正确答案】
A
解析:
本题考查赠与的撤销。经过公证的赠与合同不得撤销，选项CD错误、选项A正确。值得一提的是选项B，王某的确是限制民事行为能力人，但赠与合同对于王某来说是纯获益的法律行为，王某可以独立实施，独立实施后应属有效。
3、【正确答案】
A,B,C
解析:
发行人因欺诈发行、虚假陈述或者其他重大违法行为给投资者造成损失的，发行人的控股股东、实际控制人、相关的证券公司可以委托投资者保护机构，就赔偿事宜与受到损失的投资者达成协议，予以先行赔付。先行赔付后，可以依法向发行人以及其他连带责任人追偿。因此，选项A、B、C当选。
4、【正确答案】
A,B,C,D
解析:
国有资产监督管理机构依照国家有关规定，负责企业国有资产的产权界定、产权登记、资产评估监管、清产核资、资产统计、综合评价等基础管理工作。
5、【正确答案】
正确
解析:
略
6、【正确答案】
正确
解析:
本题考查死亡顺序的推定。
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