每日一练习题
1、【单选题】某房地产企业开发普通标准住宅，已知支付的土地出让金为2 800万元，缴纳相关税费200万元；住宅开发成本2 000万元；房地产开发费用中的利息支出为500万元（不能提供金融机构证明）；当年住宅全部销售，取得销售收入10 200万元；缴纳城市维护建设税和教育费附加300万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，房地产开发加计扣除比率为20%。则该企业应缴纳的土地增值税为（）万元。
- 0
- 3 400
- 2 040
- 1 020
2、【单选题】根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“现代服务”计缴增值税的是（）。
- 租赁服务
- 旅游服务
- 住宿服务
- 餐饮服务
3、【多选题】根据个人所得税法律制度的规定，个人取得的下列收入中，应按照“劳务报酬所得”计缴个人所得税的有（）。
- 某职员取得的本单位优秀员工奖金
- 某高校教师从任职学校领取的工资
- 某工程师从非雇佣企业取得的咨询收入
- 某经济学家从非雇佣企业取得的讲学收入
4、【多选题】下列各项中，属于法律关系客体的有()。
- 有价证券
- 人格
- 电力
- 行为
5、【判断题】单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。（）
- 正确
- 错误
6、【判断题】由海关负责征收的关税和船舶吨税以及海关代征的进口环节的增值税、消费税，依照法律、行政法规的有关规定执行。（）
- 正确
- 错误
每日一练答案
1、【正确答案】
D
解析:
（1）住宅销售收入为10 200万元。 （2）确定转让房地产的扣除项目金额包括： ①取得土地使用权所支付的金额＝2 800+200=3 000（万元）。 ②住宅开发成本为2 000万元。 ③房地产开发费用＝（3 000+2 000）×10%=500（万元）。 ④与转让房地产有关的税金为300万元。 ⑤加计扣除=（3 000+2 000）×20%=1 000（万元）。 转让房地产的扣除项目金额＝3 000+2 000+500+300+1 000=6 800（万元）。 （3）转让房地产的增值额=10 200-6 800=3 400（万元）。 （4）增值额与扣除项目金额的比率＝3 400÷6 800=50%。 增值额与扣除项目金额的比率未超过50%，适用的税率为30%。 （5）应纳土地增值税税额=3 400×30%=1 020（万元）。
2、【正确答案】
A
解析:
选项BCD：属于生活服务。
3、【正确答案】
C,D
解析:
判断一项收入属于“工资、薪金所得”还是“劳务报酬所得”，关键在于是否存在雇佣关系。选项AB存在雇佣关系，属于“工资、薪金所得”；选项CD不存在雇佣关系，应按照“劳务报酬所得”计缴个人所得税。
4、【正确答案】
A,B,C,D
解析:
法律关系的客体主要包括物,人身、人格,智力成果,信息、数据、网络虚拟财产,行为。选项A、C,属于物。
5、【正确答案】
正确
解析:
根据会计法律制度，单位负责人需对本单位会计工作及会计资料的真实性、完整性负责。
6、【正确答案】
正确
解析:
本题考查税收征收管理法的适用范围，该说法正确。
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